Prix immobilier Rue des Catalpas, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 816 €/m² dans la voie Rue des Catalpas à Montpellier, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 696 €/m² et 2 011 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 129 570 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 46,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 800 € et la plus chère à 161 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 253 €/m² à 2 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Catalpas se classe 928e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).