Prix immobilier Avenue du Marche Gare, Montpellier

62 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Marche Gare à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 674 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 478 €/m² et 2 876 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 173 576 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 272 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 113 €/m² à 3 542 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marche Gare se classe 800e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 033 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).