Prix immobilier Rue de la Flore Juvenale, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 723 €/m² dans la voie Rue de la Flore Juvenale à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 507 €/m² et 2 742 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 175 930 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 750 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 448 €/m² à 3 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Flore Juvenale se classe 790e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).