Prix immobilier Avenue du Piree, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 217 €/m² dans la voie Avenue du Piree à Montpellier, valeur médiane calculée sur 73 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 601 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 73 ventes, pour un prix moyen de 148 071 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 306 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 735 €/m² à 6 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Piree se classe 176e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 118 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).