Prix immobilier Boulevard d'Orient, Montpellier

Dans la voie Boulevard d'Orient à Montpellier, le prix médian constaté est de 2 589 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 348 €/m² et 3 004 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 205 100 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 23,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 236 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 804 €/m² à 3 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard d'Orient se classe 818e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 36,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).