Prix immobilier Rue Mareschal, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 642 €/m² dans la voie Rue Mareschal à Montpellier, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 966 €/m² et 3 948 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 246 766 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 390 €/m² à 4 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mareschal se classe 425e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 366 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).