Prix immobilier Rue du Puits des Esquilles, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 774 €/m² dans la voie Rue du Puits des Esquilles à Montpellier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 514 €/m² et 4 384 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 204 028 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 660 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 4 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Puits des Esquilles se classe 359e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 555 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).