Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 283 €/m² dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 538 €/m² et 4 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 181 300 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 26,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 353 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 276 €/m² à 4 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 153e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).