Prix immobilier Rue du Petit Scel, Montpellier

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Petit Scel à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 860 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 109 €/m² et 4 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 170 170 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 43,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 350 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 922 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Scel se classe 43e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).