Prix immobilier Rue de la Raffinerie, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 148 €/m² dans la voie Rue de la Raffinerie à Montpellier, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 840 €/m² et 3 241 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 191 155 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 567 €/m² à 3 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Raffinerie se classe 647e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 248 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).