Prix immobilier Rue Saint Blaise, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 914 €/m² dans la voie Rue Saint Blaise à Montpellier, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 529 €/m² et 4 500 €/m².

Les maisons (4 272 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 492 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 204 750 € pour 48 m², celui d'un appartement 105 538 € pour 30 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 324 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 024 €/m² à 4 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Blaise se classe 298e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).