Prix immobilier Rue du Jardin de la Reine, Montpellier

Dans la voie Rue du Jardin de la Reine à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 762 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 884 €/m² et 4 827 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 276 419 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 150 € et la plus chère à 875 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 561 €/m² à 7 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Jardin de la Reine se classe 366e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).