Prix immobilier Rue de l'Argenterie, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 995 €/m² dans la voie Rue de l'Argenterie à Montpellier, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 406 €/m² et 4 640 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 262 236 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 500 € et la plus chère à 713 705 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 839 €/m² à 6 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Argenterie se classe 262e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 937 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).