Prix immobilier Avenue du Pont Trinquat, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 008 €/m² dans la voie Avenue du Pont Trinquat à Montpellier, valeur médiane calculée sur 149 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 3 360 €/m².

Les maisons (4 454 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 991 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 426 718 € pour 94 m², celui d'un appartement 191 956 € pour 67 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 690 € et la plus chère à 654 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 951 €/m² à 6 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pont Trinquat se classe 689e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 643 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).