Prix immobilier Rue Nouvelle, Montpellier

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nouvelle à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 158 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 727 €/m² et 3 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 188 322 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 500 € et la plus chère à 332 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 290 €/m² à 4 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nouvelle se classe 641e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).