Prix immobilier Rue Messidor, Montpellier

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Messidor à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 220 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 655 €/m² et 4 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 146 899 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 24,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 291 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 5 682 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Messidor se classe 174e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).