Prix immobilier Rue Verrochio, Montpellier

Dans la voie Rue Verrochio à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 930 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 778 €/m² et 4 206 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 265 435 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 646 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 421 €/m² à 5 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Verrochio se classe 292e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).