Prix immobilier Cour Watt, Montpellier

Dans la voie Cour Watt à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 402 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 038 €/m² et 3 757 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 190 234 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 356 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cour Watt se classe 527e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 925 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).