Prix immobilier Rue de la Pepiniere, Montpellier

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Pepiniere à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 903 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 3 750 €/m².

Les maisons (5 233 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 847 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 782 613 € pour 99 m², celui d'un appartement 212 673 € pour 79 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 792 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 727 €/m² à 16 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pepiniere se classe 730e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 243 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).