Prix immobilier Avenue de Castelnau, Montpellier

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Castelnau à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 338 €/m² et 4 390 €/m².

Les maisons (6 773 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 864 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 726 123 € pour 107 m², celui d'un appartement 232 200 € pour 64 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 1 086 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 8 691 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Castelnau se classe 316e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).