Prix immobilier Rue Floreal, Montpellier

Dans la voie Rue Floreal à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 801 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 115 €/m² et 4 185 €/m².

Les appartements (3 850 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (3 739 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 440 217 € pour 108 m², contre 207 382 € pour un appartement de 59 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 600 € et la plus chère à 450 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 414 €/m² à 5 365 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Floreal se classe 350e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 287 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).