Prix immobilier Avenue du Vert Bois, Montpellier

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Vert Bois à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 503 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 245 €/m² et 3 737 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 151 668 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 566 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 620 €/m² à 4 127 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Vert Bois se classe 485e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).