Prix immobilier Avenue du Pic Saint Loup, Montpellier

Dans la voie Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 738 €/m², tous logements confondus, d'après 91 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 250 €/m² et 4 070 €/m².

Les maisons (4 200 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 720 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 386 800 € pour 96 m², celui d'un appartement 134 303 € pour 37 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 483 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 162 €/m² à 5 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pic Saint Loup se classe 378e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).