Prix immobilier Rue du Dauphine, Montpellier
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 738 € / m²- Le plus bas
- 4 010 € /m²
- Le plus haut
- 5 052 € /m²
- Prix moyen
- 365 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Dauphine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 738 €/m² | 4 738 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 573 – 4 806 € | 4 573 – 4 806 € |
| Prix moyen au m² | 4 636 €/m² | 4 636 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 010 €/m² | 4 010 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 052 €/m² | 5 052 €/m² |
| Prix de vente médian | 375 000 € | 375 000 € |
| Prix de vente moyen | 365 300 € | 365 300 € |
| Vente la moins chère | 322 000 € | 322 000 € |
| Vente la plus chère | 398 000 € | 398 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 738 €/m² dans la voie Rue du Dauphine à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 573 €/m² et 4 806 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 365 300 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 40,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 322 000 € et la plus chère à 398 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 010 €/m² à 5 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Dauphine se classe 60e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 581 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gascogne | 150 m | 4 478 | −5,5 % | 9 |
| Rue Adrien Proby | 250 m | 4 636 | −2,2 % | 45 |
| Rue du Professeur Joseph Anglada | 250 m | 4 167 | −12,1 % | 12 |
| Rue des Tilleuls | 250 m | 2 750 | −42 % | 16 |
| Rue des Platanes | 250 m | 5 376 | +13,5 % | 6 |
| Rue Isaac Azimov | 250 m | 4 581 | −3,3 % | 23 |
| Impasse Villehardouin | 300 m | 4 834 | +2 % | 22 |
| Rue Jean Froissart | 300 m | 4 334 | −8,5 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Dauphine.
Rue du Dauphine sur la carte des prix de Montpellier
- 1 455 – 2 981 €
- 2 981 – 3 420 €
- 3 420 – 3 813 €
- 3 813 – 4 211 €
- 4 211 – 5 556 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
- Avenue du Mondial de Rugby 2007210 ventes
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- Avenue de Palavas163 ventes
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- Boulevard Paul Valery149 ventes
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- Rue Paul Rimbaud137 ventes
- Rue Esculape136 ventes
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- Rue de la Figairasse129 ventes
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- Rue Fra Angelico121 ventes
- Rue Saint Priest118 ventes
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