Prix immobilier Rue des Jardins d'Omeyades, Montpellier

Dans la voie Rue des Jardins d'Omeyades à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 112 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 950 €/m² et 3 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 209 649 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 215 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 495 €/m² à 3 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Jardins d'Omeyades se classe 657e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).