Prix immobilier Avenue Guilhem de Poitiers, Montpellier

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Guilhem de Poitiers à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 1 216 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 155 €/m² et 1 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 88 428 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 64 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 520 € et la plus chère à 285 015 €. Au m², les prix extrêmes vont de 970 €/m² à 3 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Guilhem de Poitiers se classe 945e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 52,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 567 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).