Prix immobilier Avenue de Fes, Montpellier

Dans la voie Avenue de Fes à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 264 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 032 €/m² et 3 442 €/m².

Les maisons (3 785 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 310 250 € pour 87 m², celui d'un appartement 198 355 € pour 62 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 410 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 375 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Fes se classe 602e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).