Prix immobilier Impasse Villehardouin, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 834 €/m² dans la voie Impasse Villehardouin à Montpellier, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 169 €/m² et 5 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 106 935 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 42,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 158 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Villehardouin se classe 47e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).