Prix immobilier Avenue Charles Flahault, Montpellier

90 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Charles Flahault à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 971 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 449 €/m² et 4 606 €/m².

Les maisons (4 427 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 952 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 345 667 € pour 72 m², celui d'un appartement 150 035 € pour 38 m².

C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 7 258 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Flahault se classe 270e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).