Prix immobilier Avenue d'Assas, Montpellier

Dans la voie Avenue d'Assas à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 919 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 384 €/m² et 4 722 €/m².

Les maisons (7 168 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 854 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 728 250 € pour 109 m², celui d'un appartement 277 564 € pour 75 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 085 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 485 €/m² à 7 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Assas se classe 297e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).