Prix immobilier Avenue Villeneuve d'Angouleme, Montpellier

113 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Villeneuve d'Angouleme à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 524 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 105 €/m² et 3 049 €/m².

Les maisons (5 360 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 491 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 535 750 € pour 96 m², celui d'un appartement 149 623 € pour 61 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 373 €/m² à 8 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Villeneuve d'Angouleme se classe 830e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 141 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).