Prix immobilier Rue de Cadix, Montpellier
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 307 € / m²- Le plus bas
- 3 135 € /m²
- Le plus haut
- 3 999 € /m²
- Prix moyen
- 315 578 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Cadix
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 307 €/m² | 3 307 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 258 – 3 843 € | 3 258 – 3 843 € |
| Prix moyen au m² | 3 508 €/m² | 3 508 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 135 €/m² | 3 135 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 999 €/m² | 3 999 €/m² |
| Prix de vente médian | 291 000 € | 291 000 € |
| Prix de vente moyen | 315 578 € | 315 578 € |
| Vente la moins chère | 279 000 € | 279 000 € |
| Vente la plus chère | 375 890 € | 375 890 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Cadix à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 307 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 258 €/m² et 3 843 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 315 578 € et une surface moyenne de 90 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 279 000 € et la plus chère à 375 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 135 €/m² à 3 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Cadix se classe 569e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 40,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 356 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse General Bugeaud | 200 m | 3 162 | −4,4 % | 5 |
| Rue de la Marquerose | 200 m | 3 368 | +1,8 % | 70 |
| Allée de la Chartreuse | 300 m | 2 454 | −25,8 % | 14 |
| Rue du Vercors | 350 m | 2 207 | −33,3 % | 30 |
| Allée du Queyras | 350 m | 1 978 | −40,2 % | 20 |
| Rue de l'Ecole Republicaine | 350 m | 2 060 | −37,7 % | 13 |
| Allée de la Vanoise | 350 m | 2 186 | −33,9 % | 12 |
| Allée du Luberon | 350 m | 2 356 | −28,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Cadix.
Rue de Cadix sur la carte des prix de Montpellier
- 1 456 – 2 444 €
- 2 444 – 3 006 €
- 3 006 – 3 286 €
- 3 286 – 3 575 €
- 3 575 – 6 000 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
- Avenue du Mondial de Rugby 2007210 ventes
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- Avenue de Palavas163 ventes
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- Boulevard Paul Valery149 ventes
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- Chemin de Moulares146 ventes
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- Rue Paul Rimbaud137 ventes
- Rue Esculape136 ventes
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- Rue de la Figairasse129 ventes
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- Rue Fra Angelico121 ventes
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