Prix immobilier Avenue des Dragees, Montpellier

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Dragees à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 643 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 385 €/m² et 3 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 242 133 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 170 € et la plus chère à 437 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 266 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Dragees se classe 424e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 576 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).