Prix immobilier Rue Charles Vanel, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 414 €/m² dans la voie Rue Charles Vanel à Montpellier, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 772 €/m².

Les maisons (3 940 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 374 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 349 440 € pour 91 m², celui d'un appartement 132 743 € pour 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 405 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 490 €/m² à 4 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Vanel se classe 520e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 905 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).