Prix immobilier Allée de la Vanoise, Montpellier

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Vanoise à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 186 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 854 €/m² et 2 320 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 143 217 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 35,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 548 €/m² à 2 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Vanoise se classe 887e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 207 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).