Prix immobilier Rue des Horaces, Montpellier
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 908 € / m²- Le plus bas
- 3 056 € /m²
- Le plus haut
- 4 502 € /m²
- Prix moyen
- 327 866 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Horaces
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 908 €/m² | 3 908 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 353 – 4 350 € | 3 353 – 4 350 € |
| Prix moyen au m² | 3 834 €/m² | 3 834 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 056 €/m² | 3 056 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 502 €/m² | 4 502 €/m² |
| Prix de vente médian | 283 642 € | 283 642 € |
| Prix de vente moyen | 327 866 € | 327 866 € |
| Vente la moins chère | 234 500 € | 234 500 € |
| Vente la plus chère | 561 190 € | 561 190 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 908 €/m² dans la voie Rue des Horaces à Montpellier, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 353 €/m² et 4 350 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 327 866 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 15,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 234 500 € et la plus chère à 561 190 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 056 €/m² à 4 502 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Horaces se classe 302e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.
Elle est 21,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 206 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Louis David | 50 m | 2 830 | −27,6 % | 24 |
| Rue Tatius | 150 m | 3 206 | −18 % | 6 |
| Rue Romy Schneider | 250 m | 3 298 | −15,6 % | 7 |
| Rue Louis Roussel | 300 m | 3 040 | −22,2 % | 9 |
| Rue Bernard Blier | 350 m | 4 083 | +4,5 % | 9 |
| Rue du Tournoi des Six Nations | 350 m | 3 139 | −19,7 % | 16 |
| Rue des Iles Tonga | 350 m | 3 024 | −22,6 % | 8 |
| Rue Raimon de Trencavel | 400 m | 3 349 | −14,3 % | 84 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Horaces.
Rue des Horaces sur la carte des prix de Montpellier
- 1 779 – 2 481 €
- 2 481 – 2 952 €
- 2 952 – 3 278 €
- 3 278 – 3 526 €
- 3 526 – 6 000 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
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