Prix immobilier Rue Louis Roussel, Montpellier

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Roussel à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 040 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 623 €/m² et 3 550 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 145 022 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 191 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 131 €/m² à 3 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Roussel se classe 682e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).