Prix immobilier Allée du Luberon, Montpellier

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Luberon à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 2 356 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 068 €/m² et 2 813 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 114 127 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 170 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 869 €/m² à 3 204 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Luberon se classe 855e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).