Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Montpellier

74 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 188 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 637 €/m² et 3 797 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 194 022 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 713 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 623 €/m² à 6 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 634e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).