Prix immobilier Rue de la Republique, Montpellier

Dans la voie Rue de la Republique à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 665 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 4 349 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 279 076 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 632 €/m² à 4 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 409e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 675 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).