Prix immobilier Rue Farges, Montpellier

Dans la voie Rue Farges à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 251 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 984 €/m² et 3 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 157 581 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 286 140 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 850 €/m² à 4 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Farges se classe 605e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 663 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).