Prix immobilier Rue de Montreal, Montpellier

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Montreal à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 005 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 619 €/m² et 4 168 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 204 308 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 18,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 887 €/m² à 5 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montreal se classe 259e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 753 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).