Prix immobilier Rue Nivose, Montpellier

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nivose à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 998 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 338 €/m² et 4 955 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 166 886 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 527 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 127 €/m² à 6 096 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nivose se classe 261e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).