Prix immobilier Avenue Nina Simone, Montpellier

Dans la voie Avenue Nina Simone à Montpellier, le prix médian constaté est de 4 250 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 033 €/m² et 4 463 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 260 683 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 406 245 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 565 €/m² à 5 223 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Nina Simone se classe 166e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 787 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).