Prix immobilier Route de Vauguieres, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 690 €/m² dans la voie Route de Vauguieres à Montpellier, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 241 €/m² et 5 086 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 229 835 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 38,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 600 € et la plus chère à 528 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 014 €/m² à 6 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vauguieres se classe 67e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).