Prix immobilier Rue Courte Oreille, Montpellier

Dans la voie Rue Courte Oreille à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 621 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 4 078 €/m².

Les maisons (4 651 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 588 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 391 580 € pour 94 m², celui d'un appartement 277 347 € pour 78 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 715 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Courte Oreille se classe 437e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 783 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).