Prix immobilier Rue du Clos de la Cerisaie, Montpellier
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 308 € / m²- Le plus bas
- 3 235 € /m²
- Le plus haut
- 6 041 € /m²
- Prix moyen
- 809 350 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Clos de la Cerisaie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 308 €/m² | 4 308 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 730 – 4 642 € | 3 730 – 4 642 € |
| Prix moyen au m² | 4 364 €/m² | 4 364 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 235 €/m² | 3 235 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 041 €/m² | 6 041 €/m² |
| Prix de vente médian | 636 200 € | 636 200 € |
| Prix de vente moyen | 809 350 € | 809 350 € |
| Vente la moins chère | 370 000 € | 370 000 € |
| Vente la plus chère | 1 782 100 € | 1 782 100 € |
| Surface moyenne | 181 m² | 181 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Clos de la Cerisaie à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 4 308 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 730 €/m² et 4 642 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 809 350 € et une surface moyenne de 181 m².
C'est 27,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 370 000 € et la plus chère à 1 782 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 235 €/m² à 6 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clos de la Cerisaie se classe 143e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 19 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 621 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Courte Oreille | 150 m | 3 621 | −15,9 % | 23 |
| Avenue de la Pompignane | 200 m | 3 594 | −16,6 % | 69 |
| Impasse Caravelle | 300 m | 3 243 | −24,7 % | 25 |
| Rue Luis Barragan | 300 m | 4 065 | −5,6 % | 35 |
| Place Corps Exp.franc.en Italie | 350 m | 3 783 | −12,2 % | 8 |
| Rue du Jeu de Boules | 350 m | 4 712 | +9,4 % | 5 |
| Rue de la Croix du Sud | 350 m | 3 000 | −30,4 % | 39 |
| Rue de la Pepiniere | 400 m | 2 903 | −32,6 % | 29 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clos de la Cerisaie.
Rue du Clos de la Cerisaie sur la carte des prix de Montpellier
- 2 667 – 3 365 €
- 3 365 – 3 735 €
- 3 735 – 3 987 €
- 3 987 – 4 310 €
- 4 310 – 7 123 €
Autres rues à Montpellier
- Avenue du Pere Soulas311 ventes
- Avenue de Maurin234 ventes
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- Rue Esculape136 ventes
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