Prix immobilier Passage David Belugou, Montpellier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 248 €/m² dans la voie Passage David Belugou à Montpellier, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 909 €/m² et 4 010 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 215 900 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 503 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage David Belugou se classe 608e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 642 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).