Prix immobilier Rue Fabre, Montpellier

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Fabre à Montpellier dans la base DVF, pour un prix médian de 3 792 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 535 €/m² et 4 719 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 195 724 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 215 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 909 €/m² à 5 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fabre se classe 356e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 896 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).