Prix immobilier Rue des Soeurs Noires, Montpellier

Dans la voie Rue des Soeurs Noires à Montpellier, le prix médian constaté est de 3 628 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 094 €/m² et 4 631 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 257 539 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 382 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 100 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 5 439 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Soeurs Noires se classe 430e sur 958 voies de Montpellier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 087 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Montpellier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).